OBRA NUEVA ORENSE, 1ºA

Rúa do Progreso, 157, 32003 Ourense, España

En venta

438.000€

ID de la propiedad:

Habitaciones

Cuartos de baño

Garaje

Año de Construcción

2024

Área

Estado de la propiedad

Obra nueva

Descripción

Datos adicionales

En la exclusiva promoción de obra nueva en Rúa do Progreso, en el corazón de Ourense, se encuentra esta espectacular vivienda ubicada en la primera planta, diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Con 70 m², esta propiedad destaca por su distribución inteligente, amplias estancias y la integración de dos terrazas, una con orientación a la fachada principal y otra interior, proporcionando versatilidad y luminosidad en cada rincón. Distribución y confort La vivienda dispone de: ✅ Tres dormitorios, diseñados para aprovechar al máximo la luz natural. ✅ Dos baños completos, con acabados modernos y sanitarios de la firma Roca, que garantizan calidad y elegancia. ✅ Un espacioso salón con cocina integrada, generando un ambiente diáfano y acogedor. ✅ Terraza a fachada principal, ideal para disfrutar del exterior con vistas a la ciudad. ✅ Terraza interior, un espacio versátil perfecto para mayor privacidad y tranquilidad. Máxima calidad constructiva y eficiencia energética Esta promoción ha sido diseñada con materiales de primera calidad para garantizar aislamiento, durabilidad y confort: ✔ Estructura de hormigón y cerramientos en piedra bloque de 12 cm para una mayor solidez. ✔ Aislamiento térmico y acústico con divisiones en ladrillo y techos de pladur insonorizado. ✔ Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y cristales de doble cámara, que optimizan la eficiencia energética. Climatización sostenible Como en toda la promoción, este hogar cuenta con un sistema de climatización por geotermia, con un pozo de 200 m² que abastece la calefacción mediante suelo radiante, proporcionando tanto frío como calor con un consumo energético reducido. Ubicación estratégica Ubicado en una de las mejores zonas de Ourense, con el río Miño a pocos minutos y excelente conexión con el centro, esta vivienda es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno, eficiente y en un entorno privilegiado. 👉 Últimas unidades disponibles. Contacta ahora para más información y agenda tu visita.: