TERRENO NA ILLA D´AROUSA

Isla de Arosa, Pontevedra, España

En venta

1.500.000€

ID de la propiedad:

B_171

Área

4000

Descripción

Datos adicionales

La Ría de Arousa es un verdadero tesoro en la costa noroeste de España, conocida por su impresionante entorno natural y su singular estilo de vida. Sus aguas, cristalinas y serenas, son un reflejo de la belleza que rodea esta región costera, atrayendo a amantes de la naturaleza y entusiastas del mar por igual. Hoy en BACKHOME, os presentamos este excepcional terreno, que se encuentra en una ubicación verdaderamente privilegiada, en pleno corazón de la isla de A Illa De Arousa, lo que lo convierte en una oportunidad única en su clase. No existe ningún otro terreno comparable en toda la isla que combine su ubicación estratégica con su versatilidad en términos de edificabilidad. La parcela total consta de 7600m2, pero sólo están en venta 4000m2. Con una densidad de construcción de 0.5 metros cuadrados por metro cuadrado, este terreno permite una amplia gama de usos, lo que lo hace especialmente atractivo para inversores. Para uso residencial, se permite una construcción de hasta 375 metros cuadrados en parcelas de un mínimo de 900 metros cuadrados, mientras que para otros usos, la parcela mínima es de 1200 metros cuadrados. Los posibles usos incluyen comercial de 2ª y 3ª categoría, oficinas, establecimientos hosteleros de categorías 1ª y 2ª, actividades socioculturales, deportivas, recreativas y garajes de 1ª y 2ª categoría. Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado cerca de la futura Porta de A Illa, lo que lo sitúa en una posición ideal entre el núcleo urbano del norte (la villa central) y el espectacular entorno natural del sur, el Parque Natural de Carreirón-Espiñeiro. Es importante destacar que cualquier construcción en este terreno deberá cumplir con una servidumbre de protección del dominio marítimo que establece una distancia mínima de 100 metros desde el límite, lo que garantiza la preservación del entorno costero y la belleza natural de la zona. En resumen, este terreno representa una verdadera joya en el mercado inmobiliario, perfectamente adecuada para inversores que buscan oportunidades excepcionales. Ya sea para desarrollar un hotel de lujo, apartamentos turísticos o elegantes viviendas unifamiliares, este terreno ofrece un potencial ilimitado en una ubicación inigualable: